Legyél házigazda

Ahogyan kezdődött…

Egy barátnőm -akinek az otthona akkor már szerepelt a Lakás stúdió kiadandó ingatlanjai között- mutatott be Vikinek, a Lakás stúdió alapítójának. Így kezdődött a közös történetünk. Alapvetően nem volt tervben, hogy ilyen módon is kamatoztatjuk az ingatlanunk adottságait, de nyitottan álltam a kérdéshez, hiszen a szüleim is adták már bérbe forgatásra az otthonukat, így nagyjából volt elképzelésem, mire számíthatok.

A Vikivel való kölcsönös szimpátia miatt, na meg mert a munkámból adódóan is nagyon szeretem a kreativitást és az alkotást, én könnyen meghoztam a döntést. A férjemet kicsivel nehezebb volt rávenni, mert neki voltak fenntartásai, de aztán ő is beleegyezett és megkezdtük a közös munkát. 🙂

Alapvetően én csak biztosítom az ingatlant, minden mást a Lakás stúdió intéz.

A bérbeadás folyamata ilyen módon nagyon egyszerű. A Lakás stúdió oldalán bárki megnézheti a házunk adatlapját és lefoglalhatja egy űrlap elküldésével. Felnőttfilm forgatáson kívül szinte bármilyen projektre szívesen bérbe adjuk, persze a jóízlés és a racionalitás keretein belül.

Ha kiválasztják a házunkat, a Lakás stúdiótól kapok egy értesítést, hogy éppen ki vagy melyik cég venné bérbe az ingatlant, milyen célra, mikor és mennyi időre. Ha számunkra is megfelel az időpont, akkor visszaigazolom a foglalást és elküldik nekem az adott projektre szóló bérleti szerződést. Ez után már csak annyi a feladatom, hogy az előre megbeszélt napon várom a bérlőket.

Nagyon ritkán fordul elő, hogy valakinek olyan extra igénye van, ami miatt előzetesen konzultálnunk kellene, ezért, ha nem merül fel olyan kérés, amiben a velem való előzetes egyeztetés feltétlenül szükséges, akkor mindent a Lakás stúdió intéz. Ha a bérlő által kiválasztott időpont számunkra nem megfelelő, igyekszem az eredetileg választott időponthoz közeli alternatívákat felajánlani.

Bár ez nem feltétel, de én szeretek jelen lenni, amikor zajlik nálunk a munka. Sőt! Mivel az én életemnek is szerves része a kreativitás, gyakran és szívesen segítek az ötletelésben, a különféle terek kreatív kihasználásában vagy akár különlegesebb elképzelések megvalósításában. Máskor, ha a bérlő nem igényli az együttműködésemet, akkor pedig arra törekszem, hogy a háttérben maradjak. Jelen vagyok, ha szükség van rám, de a munkában természetesen nem zavarok senkit.

Egyáltalán nem bántam meg, hogy belevágtunk a kreatív célú bérbeadásba, mert az esetek szinte 100%-ában a fotózások és forgatások rendkívül gördülékenyen, problémamentesen zajlanak és számomra is jó élmény a kreatív projektek megvalósulása. A bérlőkkel szinte kivétel nélkül remek kapcsolatot sikerült kialakítanom, és ezáltal a kapcsolati tőkém is gyarapodott. Sőt, volt, akinek annyira tetszett az otthonunk berendezése, hogy szerette volna, ha neki is segítek, így a bérbeadásból lakberendezési megrendelés is lett.

Eddig az egyetlen „problémának” mondható eset az volt, mikor egy fotózás alkalmával az egyik modell testéről a barnítókrém összefogott a lakásban néhány szövetet. Szerencsére a Lakás stúdióval kötött szerződés az ilyen esetekre is kitér, így abszolút zökkenőmentesen megoldódott a dolog.

Én lefotóztam a problémát, majd kitisztíttattam az érintett felületeket, a bérlő pedig megtérítette az ezzel járó költségeket és elnézést is kért a kellemetlenségemért. Ezt az egy esetet leszámítva sosem volt még semmilyen probléma, ami leginkább Lakás stúdió koncepció profizmusának köszönhető. Rendkívül jól képviselik mind a tulajdonos, mind a bérlő érdekeit és jól menedzselik a teljes folyamatot, így a negatív tapasztalatok és meglepetések előfordulásának esélye minimális. Előnyös és egyértelmű helyzetet teremt az is, hogy nekünk a Lakás stúdióval van szerződésünk, nem pedig mindig az aktuális bérlővel.

Ha bárki gondolkodik rajta, hogy kiadja-e ilyen módon az ingatlanát én azt javaslom, hogy nyugodtan vágjon bele! Semmi olyan indokot nem tudok, ami miatt bárkinek is azt mondanám, hogy ne tegye!

Kemenes Antónia – Lakás stúdió házigazda