Legyél házigazda

Így indult…

2016-ban alakítottuk társasházzá a családi otthonunkat, és miután elkészült a lakásunk, szinte azonnal elkezdett foglalkoztatni a rövidtávú bérbeadás gondolata. A testvérem sminkesként dolgozik, ezért sok fotóssal áll kapcsolatban és mivel az ő lakása is nagyon szép, így sokszor kapott felkérést, hogy adja bérbe az otthonukat különféle fotózásokra és forgatásokra, hiszen felszerelt és mutatós helyszínekre a különféle projektekhez nagyon sokszor szükség van.

Az ő tapasztalatain felbuzdulva vágtam bele én is a kreatív célú bérbeadásba. Először csak egy Facebook és Instagram oldalt hoztam létre, valamint a nővérem kapcsolati rendszerén keresztül, ajánlások útján találtam bérlőket.

Nagyjából 2-3 évig zajlott a bérbeadás ilyen formában, amikor egyszer csak kaptam egy üzenetet az Instagramon a Lakás stúdiótól és felvettük a kapcsolatot. Szinte rögtön éreztem a profizmust és az elhivatottságot, és azonnal volt a kommunikációnkban valami bizalomgerjesztő személyesség, így nem is volt kérdés, hogy belevágok. Így került be elsők között az ingatlanunk az ügynökség portfóliójába.

Így zajlik a folyamat

Miután felkerültünk a weboldalra, a bérlések száma nagyon gyors ütemben kezdett növekedni. Korábban a bérlőket én nem tudtam olyan jól szűrni és a szerződés sem volt annyira körültekintő és pontos, mint amilyennel a Lakás stúdió dolgozik, emiatt sajnos voltak rossz tapasztalataim. Amióta viszont az ügynökséggel dolgozom, egy olyan bérlés sem volt általuk, ami rossz emléket hagyott volna bennem.

Én legtöbbször SMS-ben kommunikálok az ügynökséggel, mert nekem ez a komfortos, szeretem, ha meg van írásban minden, az ő hozzáállásuk pedig ebben is rugalmas. Üzenetben kapok értesítést arról, ha érkezik egy felkérés, egyeztetjük az időpontot, az igényeket, és innentől nekem általában nincs is dolgom addig, amíg a bérlés napján meg nem érkezik a csapat.

Az ügyfélszerzést, a kommunikációt és az adminisztratív terheket is leveszik a vállamról és a profi munkának, valamint a pontos szerződésnek köszönhetően amiatt sem kell aggódnom, hogy végül kifizetik-e a díjat, vagy hogy mi történik, ha véletlenül kár keletkezik.

Már közel 100 alkalommal vették bérbe az ingatlanunkat a Lakás stúdió közreműködésével és rengeteg féle fotózás, forgatás, valamint rendezvény is helyet kapott nálunk.

Számomra az egyik talán legkedvesebb emlék a Biotech USA bérlése volt, akik szuper jó fej csapattal érkeztek, nagyon profi munkát végeztek és még táplálékkiegészítőket is hagytak itt nekem ajándékba. 😊

Tényleg csak pozitív tapasztalataim vannak

A hozzánk járó bérlők szinte 100 %-ban nagyon kedvesek és udvariasak, mindig rendeltetésszerűen használják az ingatlant. Emiatt is engedhetem meg azt, hogy miután átadtam a lakást és megkínáltam őket egy kávéval, elmegyek és csak a munka végeztével térek vissza.

Sokszor kérdezik tőlem az ismerőseim, barátaim, hogy nem féltem-e a lakásomat. Erre mindig csak azt tudom mondani, hogy a szerződés annyira pontosan szabályozza a folyamatot, hogy nem érzem, hogy bármitől is félnem kellene. Egyszer-kétszer fordult elő, hogy maradt egy kisebb rendetlenség, de gyakoribb az az eset, hogy nagyobb rend van mikor elmennek, mint mikor megérkeznek.

Mivel a bérlőket már vagy ismeri az ügynökség, vagy új belépők esetén nagyon alaposan utánuk néznek, így nyugodt lehetek afelől is, hogy profi módon viselkednek a hozzánk látogatók. De a tapasztalataim is azt mutatják, hogy ha történik is valami szokatlan vagy „rendellenes”, a hozzáállás rendkívül tisztességes és korrekt.

Jó példa erre, hogy egyszer egy csapat véletlenül elvitt tőlünk egy ollót, ami igazán nem nagy dolog, de mikor észrevették, azonnal felhívtak, hogy hogyan juttathatják vissza hozzánk. Egyszer pedig bérlés közben meghibásodott a motoros redőny, de erről is azonnal tájékoztattak. Én kihívtam a szerelőt és néhány napon belül szó nélkül meg is térítették a bérlők a javítás költségét.

Nekem van összehasonlítási alapom azzal kapcsolatban, milyen a folyamat velük és nélkülük, ezért őszintén ajánlom, hogy ha valaki gondolkozik azon, hogy belevágjon-e az ilyen típusú bérbeadásba, azt csak is a Lakás stúdióval közösen tegye!

Az együttműködés gördülékeny, a csapat profi, a bizalmas kapcsolatnak köszönhetően pedig nem csak maximális biztonságban érzem magam, de a közös munkát a legtöbbször nem is érzem munkának!

Bulla Barbara – Lakás stúdió házigazda